Отмена механизма купчих на квартиры предложена в Азербайджане

Отмена механизма купчих, регулирующих права собственности на квартиры, предложена азербайджанскими специалистами.

Как заявил Fineko/abc.az один из таких специалистов, механизм купчих, заложенный в закон о приватизации жилья от 1992 года, в корне неверный и не обеспечивает эффективного управления жилым фондом.

«С целью развития коммунальной реформы и создания эффективного механизма управления жилым фондом, Азербайджану придётся пойти на внедрение западного стандарта, когда многоквартирные дома принадлежат одному собственнику (оператору), а жильцы владеют ими на условиях договора аренды», – сказал специалист.

Он считает, что современные азербайджанские купчие также, по сути, не более чем документы аренды, так как не легализуют собственность на землю под зданием, коммунальную инфраструктуру и т.д.

«Исключение составляют только индивидуальные дома, где эксплуатант (жилец) является фактическим собственником», – сказал специалист.

Он полагает, что система кондоминиумов, внедряемая в стране, также неэффективна.

«Она не работает с 2009 года, и нет ни малейшего шанса, что когда-нибудь заработает как рыночный институт», – сказал специалист.

Он согласен, что отказ от купчих позволит перейти к действительно рыночным отношениям и механизмам на рынке недвижимости.

 

10 февраля 2014, 11:02

www.abc.az

81—90 из 3607

15 ноября 2022, 07:11

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О награждении медалью «Терегги» сотрудников Государственного фонда социальной защиты в подчинении Министерства труда и социальной защиты населения Азербайджанской Республики   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении Н.А.Самедова чрезвычайным и полномочным послом Азербайджанской Республики в Королевстве Марокко   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об отзыве О.С.Гурбанова с должностей чрезвычайного и полномочного посла Азербайджанской Республики в Королевстве Марокко, одновременно в Исламской Республике Мавритания, Республике Сенегал, Республике Мали, Португальской Республике, Тунисской Республике и постоянного представителя Азербайджанской Республики при Исламской организации по вопросам образования, науки и культуры (ИСЕСКО)   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении Ш.К.Мехдизаде чрезвычайным и полномочным послом Азербайджанской Республики в Социалистической Республике Вьетнам   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении А.Л.Иманова чрезвычайным и полномочным послом Азербайджанской Республики в Республике Хорватия   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об отзыве Ф.И.Гурбанова с должности чрезвычайного и полномочного посла Азербайджанской Республики в Республике Хорватия   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики Об отзыве А.Л.Иманова с должности чрезвычайного и полномочного посла Азербайджанской Республики в Социалистической Республике Вьетнам, одновременно в Королевстве Камбоджа и Лаосской Народно-Демократической Республике   подробно...

18 октября 2022, 14:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О некоторых мерах, связанных с продолжением работ по реконструкции автомобильных дорог на территории Бинагадинского района города Баку   подробно...

17 октября 2022, 16:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении Л.Я.Абдуллаевой чрезвычайным и полномочным послом Азербайджанской Республики во Французской Республике   подробно...

17 октября 2022, 16:10

Распоряжение Президента Азербайджанской Республики О назначении Р.С.Мустафаева чрезвычайным и полномочным послом Азербайджанской Республики в Королевстве Нидерландов   подробно...